Kiến trúc BIM là gì? Vai trò của mô hình BIM trong xây dựng

Kiến trúc BIM là gì? Vì sao được khá nhiều người tìm hiểu nhằm ứng dụng vào thiết kế xây dựng, click để nắm bắt thông tin và hiểu rõ hơn về mô hình này

BIM là một trong những cụm từ chuyên ngành được dùng trong lĩnh vững xây dựng, tuy nhiên, với người mới tìm hiểu, thuật ngữ này khá mới lạ và không phổ biến. Vậy kiến trúc BIM là gì? Để tìm được câu trả lời, bạn đừng bỏ qua nội dung bài viết sau đây.

Kiến trúc BIM là gì?

BIM là cụm từ viết tắt của Building Information Modeling, có nghĩa là xây dựng mô hình thông tin. Thuật ngữ này dùng để nói về những kỹ thuật tiên tiến, hiện đại được áp dụng trong ngành xây dựng (AEC). Đồng thời được sử dụng xuyên suốt trong nhiều dự án từ lúc thiết kế cho đến khi hoàn thành.

Kiến trúc BIM thường được dàn dựng thiết kế theo dạng 2D, 3D với độ cao cấp hơn nhiều so với bản vẽ đơn thuần. Mô hình này sẽ hiển thị chi tiết với thông số rõ ràng, sự thay đổi và cập nhật trong quá trình phát triển xây dựng dự án. Đồng thời, mọi người xem cũng dễ dàng quan sát để có thay đổi phù hợp với thực tế.

Sự ra đời của mô hình kiến trúc BIM

Kiến trúc BIM xuất hiện trong thời kỳ nền công nghệ hóa đang phát triển vượt bậc. Mô hình này đã trở thành xu hướng và tiêu chuẩn được áp dụng trong lĩnh vực xây dựng trên toàn thế giới giúp tạo ra cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.

Nhờ quá trình nghiên cứu, phát triển về phần cứng, đồ hoạ và mô hình CAD-3D, BIM giúp mô phỏng lại kiến trúc theo dạng mô hình ảo. Từ đó mang đến đầy đủ các thông số cần thiết giúp cho việc xây dựng dự án trở nên dễ dàng hơn so với trước đó.

Theo đánh giá từ Viện kiến trúc Hoa KỲ, kiến trúc BIM đã được phát triển rộng rãi ở nhiều nơi trên thế giới. Công nghệ này cho phép các nhà thiết kế thiết lập chính xác những dữ liệu liên quan và hỗ trợ cho việc thi công dự án trở nên nhanh chóng.

Các loại mô hình kiến trúc BIM

Hiện nay, kiến trúc BIM được sử dụng nhiều nhất là mô hình 3D. Ngoài ra, kỹ thuật này đã được phát triển với nhiều phiên bản mới hơn như là:

• 4D BIM: Mô hình này cho phép các nhà thiết kế có thể tính toán và kiểm soát được tiến độ thi công. Đồng thời quản lý được nhiều nguồn cung, nhân lực xuyên suốt khi thực hiện công trình.
• 5D BIM: Mô hình này triển khai nhằm dễ dàng dự toán các khoản chi phí và kiểm soát vốn được đầu tư trong công trình.
• 6D BIM: Mô hình này giúp kiểm soát yếu tố năng lượng bên trong và bên ngoài công trình, được ứng dụng trong việc kiểm soát về chỉ số ánh sáng, nhiệt độ và năng lượng.
• 7D BIM: Một trong những mô hình được cho là hoàn hảo nhất, tích hợp nhiều thông tin liên quan đến các thiết bị được sử dụng thi công với độ chi tiết cao. 7D BIM được ứng dụng trong việc bảo trì bảo dưỡng trong quá trình vận hành công trình sau khi hoàn tất thi công.

Đặc điểm cơ bản của kiến trúc BIM

Bất cứ mô hình nào khi đưa vào ứng dụng cũng sẽ mang đến những đặc điểm riêng biệt và với kiến trúc BIM cũng vậy. Các ưu và nhược điểm của chúng được thể hiện cụ thể như sau:

Vai trò trong thiết kế xây dựng của kiến trúc BIM

Kiến trúc BIM đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc mang đến lợi ích từ quá trình lên ý tưởng đến khi vận hành công trình. Hơn nữa, mô hình này còn giúp bảo dưỡng nhiều hệ thống như cấp thoát nước, điện, khí đốt, nước thải, giao thông,... Minh chứng này được thể hiện rõ ở các lợi ích cụ thể như sau:

• Hỗ trợ giảm thiểu 40% trong yêu cầu thay đổi về thiết kế.
• Tính toán độ sai lệch với thực tế trong phạm vi +/-3%.
• Tiết kiệm tối đa 80% về thời gian dự toán.
• Giảm tối ưu 10% chi phí cho công trình thi công.

Sự ảnh hưởng của BIM đến hiệu quả thiết kế

Sự phát triển của công nghệ BIM đã tạo nên sự thay đổi lớn trong quá trình thiết kế công trình và kéo theo nhiều ảnh hưởng cụ thể như:

• Tổng hợp đầy đủ các phần của thiết kế bao gồm gạch, vữa, ánh sáng, nội thất,...
• Sử dụng kiến trúc BIM trong việc phân tích các yếu tố liên quan như giá thành, nguyên vật liệu, thời gian xây dựng,…
• Cập nhật, bổ sung thêm dữ liệu cần thiết trong quá trình triển khai dự án đến lúc hoàn thành.
• Hỗ trợ liên kết các phòng ban tạo nên mối quan hệ chặt chẽ, đồng thời giúp xây dựng nên mô hình thiết kế hoàn hảo nhất.

Ứng dụng kiến trúc BIM trong xây dựng

Kiến trúc BIM hầu hết được áp dụng trong thời gian xây dựng bắt đầu từ lúc lên ý tưởng đến khi vận hành công trình đã thi công. Đồng thời mọi người sẽ cùng nhau sử dụng một mô hình chung để tạo nên sự liên kết chặt chẽ trong việc quản lý, kiểm soát và vận hành.

Thông tin theo quy định của Chính phủ Việt Nam

Kiến trúc BIM được triển khai trên phương diện rộng và điều này cũng nhận được sự ủng hộ của Chính phủ. Trong đó có 2 quyết định ràng buộc được thực hiện đó là:

• Quyết định số 2500/QĐ-TTG ngày 22/12/2016, Chính phủ đã chấp thuận việc sử dụng kiến trúc BIM trong mọi đề án nghiên cứu lộ trình xây dựng.
• Quyết định 203/QĐ-BXD ngày 21/03/2017. Bộ Xây Dựng chỉ đạo phê duyệt thành lập Ban Chỉ Đạo nhằm thực hiện Đề án áp dụng BIM. Được gọi chung là Ban Chỉ đạo BIM do ông Lê Quang Hùng làm trưởng ban và thứ trưởng Bộ Xây Dựng. 
• Đây cũng là một trong những quy trình bắt buộc sử dụng kiến trúc BIM mà Chính phủ ban hành cho các doanh nghiệp và nhà thầu đang chuẩn bị nguồn nhân lực ở giai đoạn từ 2020 – 2022.

Những thông tin trên đây đã giúp bạn nắm thông tin giải đáp kiến trúc BIM là gì?. Tuy BIM phức tạp nhưng mang đến hiệu quả đáng kể cho các nhà thiết kế. Hãy tìm hiểu kỹ BIM, chắc chắn mô hình này sẽ giúp bạn có được những bản thiết kế hoàn hảo để thi công công trình thành công nhất.