Thiết kế nhà đẹp 1 tầng: Ý tưởng, mẫu nhà và xu hướng mới nhất 2025

Khám phá những mẫu thiết kế nhà đẹp 1 tầng ấn tượng, xu hướng mới 2025, ưu điểm nổi bật và cách bố trí nội thất tối ưu, tiết kiệm chi phí hiệu quả.

 

Thiết kế nhà đẹp 1 tầng luôn được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự tiện nghi, không gian sống thoáng đãng và mức chi phí xây dựng hợp lý. Với kiến trúc gọn gàng, bố cục khoa học, loại hình nhà này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ ít đến nhiều thành viên.

Trong bài viết này, hãy cùng Kiến trúc Bim khám phá toàn diện về thiết kế nhà 1 tầng: từ định nghĩa, ưu và nhược điểm, các mẫu nhà phổ biến cho đến xu hướng thiết kế mới, cách bố trí nội thất hợp lý và ước tính chi phí xây dựng tối ưu.

Tổng quan kiến trúc nhà 1 tầng

Để hiểu rõ hơn về những đặc điểm của loại hình nhà ở này, trước hết chúng ta cần nắm rõ khái niệm cơ bản về nhà 1 tầng. Việc xác định đúng định nghĩa sẽ giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện trước khi lựa chọn thiết kế phù hợp.

Định nghĩa về nhà 1 tầng

Nhà 1 tầng, hay còn gọi là nhà cấp 4 hiện đại, là loại hình nhà ở chỉ có một mặt sàn duy nhất, bao gồm đầy đủ các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh và có thể kết hợp thêm sân vườn hoặc gara tùy theo diện tích.

Loại hình này thường được thiết kế với diện tích sử dụng vừa phải, kết cấu đơn giản, nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thẩm mỹ. Nhờ ưu điểm không có cầu thang và bố cục gói gọn trong một tầng, nhà 1 tầng mang đến không gian sống thông thoáng, gần gũi thiên nhiên và rất phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.

Nhà 1 tầng thiết kế cấu trúc đơn giản, tối ưu không gian

Tại sao nhiều gia đình yêu thích thiết kế nhà đẹp 1 tầng

Những năm gần đây, dù kiến trúc nhà ở ngày càng phong phú với nhiều kiểu dáng và phong cách mới, mẫu nhà đẹp 1 tầng vẫn giữ nguyên sức hút đặc biệt. Lý do nằm ở hàng loạt ưu điểm nổi bật đáp ứng được cả nhu cầu thẩm mỹ, công năng lẫn chi phí của nhiều gia đình:

• Thiết kế linh hoạt, dễ tùy chỉnh: Nhà 1 tầng mang đến không gian sống mở, kết nối các phòng chức năng một cách hợp lý, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày. Gia chủ có thể dễ dàng biến tấu phong cách kiến trúc theo sở thích – từ hiện đại, tối giản, phong cách châu Âu sang trọng cho đến kiểu nhà vườn gần gũi thiên nhiên.
• Chi phí xây dựng tối ưu: So với nhà nhiều tầng, nhà 1 tầng yêu cầu nền móng và kết cấu đơn giản hơn nên chi phí xây dựng thường thấp hơn đáng kể. Nhờ đó, gia chủ có thể chủ động cân đối ngân sách, lựa chọn vật liệu và phương án thi công phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
• Tiết kiệm chi phí vận hành: Diện tích gọn gàng và số lượng phòng vừa phải giúp nhà 1 tầng giảm đáng kể chi phí điện, nước và các hệ thống làm mát, sưởi ấm. Đây là yếu tố quan trọng trong bối cảnh chi phí sinh hoạt ngày càng tăng cao.
• An toàn, thuận tiện cho mọi thành viên: Không cần cầu thang di chuyển giữa các tầng, nhà 1 tầng hạn chế nguy cơ té ngã – đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ, người già hoặc người khuyết tật. Việc sinh hoạt, di chuyển cũng trở nên thuận tiện và thoải mái hơn cho tất cả thành viên.
• Dễ dàng bảo trì, nâng cấp: Với kết cấu đơn giản, việc bảo dưỡng, sửa chữa hay nâng cấp nhà 1 tầng thường nhanh gọn và ít tốn kém hơn nhiều so với nhà cao tầng. Gia chủ có thể dễ dàng sơn sửa hoặc cải tạo nội thất khi có nhu cầu mà không ảnh hưởng lớn đến kết cấu tổng thể.

Nhà cấp 4 an toàn, thuận tiện cho mọi thành viên trong gia đình

Tiêu chuẩn thiết kế mẫu nhà 1 tầng đẹp

Nhà 1 tầng đẹp không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên mà còn cần đáp ứng những tiêu chuẩn quan trọng về thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Cụ thể:

• Phù hợp với diện tích đất xây dựng: Quy mô ngôi nhà phải được thiết kế cân đối với tổng diện tích khu đất. Không chỉ đảm bảo đầy đủ công năng theo nhu cầu của gia chủ, thiết kế cần hài hòa với cảnh quan sân vườn và các khu vực phụ trợ như gara, lối đi, tiểu cảnh,…
• Mặt tiền ấn tượng, thể hiện cá tính gia chủ: Nhà 1 tầng cần có thiết kế mặt tiền bắt mắt, phản ánh gu thẩm mỹ và phong cách riêng của gia chủ. Sự hài hòa giữa ngoại thất, nội thất và cảnh quan xung quanh giúp ngôi nhà trở nên nổi bật nhưng vẫn tinh tế.
• Hệ thống tiện ích đầy đủ, an toàn: Thiết kế điện, nước, thông tin liên lạc,… phải được bố trí khoa học, hiện đại, đảm bảo an toàn và dễ dàng bảo trì, nâng cấp khi cần.
• Đảm bảo yếu tố phong thủy: Hướng nhà, hướng cửa chính nên được tính toán kỹ lưỡng theo mệnh và tuổi của gia chủ. Bên cạnh đó, thiết kế nên tuân thủ nguyên tắc “tựa sơn hướng thủy” và tránh bố trí nhà đối diện với các góc nhọn hoặc hướng xấu, giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.

Nhà 1 tầng đẹp đáp ứng những tiêu chuẩn về thẩm mỹ, công năng và phong thủy

Các mẫu thiết kế nhà đẹp 1 tầng phổ biến hiện nay

Dưới đây là 6 mẫu nhà 1 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Mỗi mẫu đều mang những ưu điểm riêng về thẩm mỹ, công năng và phong cách kiến trúc, đáp ứng đa dạng sở thích và điều kiện sử dụng.

Mẫu nhà 1 tầng mái Thái 

Nhà mái Thái là kiểu kiến trúc nổi bật với hệ mái dốc cao, nhiều lớp ngói xếp chồng lên nhau tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và sang trọng. Đây là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay nhờ tính thẩm mỹ hiện đại, khả năng tản nhiệt tốt và thoát nước hiệu quả, đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam.

Đối với nhà mái Thái 1 tầng, gia chủ có thể lựa chọn diện tích phổ biến như 100m² hoặc 120m² để bố trí đầy đủ các không gian chức năng. Thông thường, một mẫu nhà 1 tầng mái Thái có thể sắp xếp hợp lý 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng rãi và 1 phòng bếp tiện nghi. 

Nhà mái Thái 1 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình ít thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ sinh sống ở vùng ngoại ô và nông thôn, nơi quỹ đất rộng rãi, không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Nhà 1 tầng mái Thái nổi bật với hệ mái dốc cao sang trọng

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 

Nhà 1 tầng mái bằng là kiểu thiết kế với phần mái được đổ bê tông phẳng, mang đến phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản và vững chắc. Ưu điểm lớn nhất của loại mái này là độ bền cao, khả năng chống chịu gió bão tốt và dễ dàng bảo trì, sửa chữa khi cần thiết. 

 

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có thể linh hoạt bố trí từ 2–3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và khu vệ sinh tiện nghi. Ngoài ra, thiết kế mái bằng còn cho phép tận dụng khoảng không trên mái để làm sân thượng, vườn cây xanh hoặc khu vực phơi đồ rất tiện lợi.

Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích lối sống hiện đại, trẻ trung, đặc biệt phổ biến ở khu vực thành thị và ngoại ô nơi diện tích đất không quá lớn nhưng gia chủ vẫn muốn có không gian sống tiện nghi, gọn gàng và thẩm mỹ.

Nhà 1 tầng mái bằng tận dụng khoảng không trên mái để làm sân thượng

Mẫu nhà 1 tầng hiện đại 

Nhà 1 tầng hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích phong cách tối giản, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Đặc trưng của kiểu nhà này là kiến trúc phẳng, đường nét gọn gàng, mảng khối rõ ràng và ưu tiên không gian mở. Những mảng kính lớn thường được sử dụng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng và kết nối hài hòa giữa không gian trong – ngoài.

Về công năng, nhà 1 tầng hiện đại thường được thiết kế linh hoạt trên diện tích từ 80m² đến 150m², với 2–4 phòng ngủ, phòng khách liên thông với bếp và khu ăn uống, mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt. Đây là mẫu nhà phù hợp với nhiều khu vực, từ thành thị đến nông thôn, đặc biệt dành cho các gia đình trẻ yêu thích sự mới mẻ, sang trọng nhưng vẫn tối ưu chi phí xây dựng.

Nhà 1 tầng hiện đại với mảng kính lớn để tận dụng tối đa ánh sáng cho không gian

Mẫu nhà 1 tầng kiểu nhà vườn 

Nhà 1 tầng kiểu nhà vườn là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang đến sự thư giãn và bình yên sau những giờ làm việc căng thẳng. Đặc trưng của mẫu nhà này là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ở và cảnh quan sân vườn, với lối đi, thảm cỏ, cây xanh, tiểu cảnh hay hồ nước được bố trí xung quanh tạo nên một tổng thể hài hòa và đẹp mắt.

Với diện tích xây dựng phổ biến từ 100m² trở lên, nhà vườn 1 tầng thường được thiết kế 3–4 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp ăn liên thông và khoảng hiên thoáng mát để gia chủ có thể thư giãn, uống trà hoặc tiếp khách ngoài trời. 

Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với các khu đất rộng ở nông thôn hoặc ngoại ô, nơi có lợi thế về không gian và cảnh quan tự nhiên. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và vẻ đẹp mộc mạc, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.

Nhà cấp 4 kiểu nhà vườn kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cảnh quan sân vườn

Mẫu nhà 1 tầng phong cách châu Âu 

Nhà 1 tầng phong cách châu Âu gây ấn tượng mạnh nhờ vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và mang đậm chất cổ điển pha lẫn hiện đại. Mẫu nhà 1 tầng phong cách châu Âu thường có bố cục đăng đối, phòng khách và phòng bếp rộng rãi, 3–4 phòng ngủ thoáng mát. 

Đặc trưng của mẫu nhà này là các chi tiết kiến trúc cầu kỳ như mái vòm, cửa sổ lớn dạng vòm cong, cột trụ cao, cùng tông màu ngoại thất thanh lịch như trắng, be hoặc xám nhạt. Hệ mái thường thiết kế theo dạng mái dốc hoặc mái Mansard đặc trưng, vừa tạo sự bề thế vừa giúp ngôi nhà thông thoáng, mát mẻ.

Một số thiết kế giữ nguyên lò sưởi truyền thống của châu Âu, trong khi các phiên bản ở châu Á có thể lược bỏ hoặc thay bằng các chi tiết trang trí nội thất phù hợp khí hậu. Diện tích phổ biến từ 120–150m², rất lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc trung bình sinh sống ở ngoại ô, vừa tận hưởng không gian xanh mát vừa thể hiện được gu thẩm mỹ sang trọng, đẳng cấp.

Nhà 1 tầng phong cách Châu Âu tinh tế, sang trọng và mang đậm chất cổ điển pha lẫn hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng chữ L 

Nhà 1 tầng chữ L là một trong những thiết kế phổ biến nhất hiện nay nhờ tính linh hoạt, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Kiểu nhà này được thiết kế theo hình chữ L với hai khối nhà vuông góc, tạo ra khoảng sân trước rộng rãi – nơi có thể làm sân vườn, chỗ để xe, hoặc khu vui chơi cho trẻ nhỏ.

Thiết kế này còn giúp đón gió, ánh sáng tự nhiên tốt hơn, tạo không gian sống thoáng mát, hài hòa với thiên nhiên. Kiến trúc mái có thể là mái Thái, mái bằng hoặc mái lệch tùy phong cách, từ hiện đại, tối giản cho đến truyền thống, mang đến vẻ đẹp đa dạng và linh hoạt cho ngôi nhà.

Về công năng, nhà chữ L 1 tầng thường được bố trí phòng khách ở vị trí trung tâm, các phòng ngủ và bếp – ăn sắp xếp hợp lý ở hai nhánh của chữ L, giúp tối ưu hóa diện tích và tạo sự riêng tư cho từng khu vực. Diện tích phổ biến từ 100–150m², phù hợp với gia đình 3–5 thành viên. 

Nhà cấp 4 chữ L được thiết kế khoảng sân trước rộng rãi 

Các xu hướng thiết kế nhà 1 tầng mới nhất 2025

Hiện nay, nhiều xu hướng thiết kế nhà 1 tầng mới ra đời nhằm tối ưu không gian sống, tiết kiệm năng lượng và mang đến trải nghiệm hiện đại. Dưới đây là 5 xu hướng phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn: 

• Ưu tiên vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường: Các loại vật liệu như gỗ, đá, gạch không nung hay các vật liệu tái chế được nhiều người ưa chuộng hơn hẳn vì vừa an toàn cho sức khỏe vừa tiết kiệm năng lượng đáng kể cho ngôi nhà.
• Thiết kế mở, hạn chế vách ngăn: Các mẫu nhà 1 tầng đẹp hiện nay thường hạn chế vách ngăn, kết nối các không gian sinh hoạt với nhau để tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
• Tích hợp công nghệ thông minh: Từ hệ thống chiếu sáng tự động đến điều khiển nhiệt độ qua smartphone, nhà 1 tầng đang được “nâng cấp” với công nghệ thông minh rất tiện lợi. Đồng thời, việc sử dụng tấm năng lượng mặt trời, hệ thống xử lý nước tái sử dụng giúp ngôi nhà trở nên thân thiện hơn với môi trường.

Tích hợp công nghệ thông minh giúp bạn thuận tiện quản lý và quan sát

• Kết hợp sân vườn, tiểu cảnh xanh mát: Một sân vườn nhỏ, hồ cá, hoặc tiểu cảnh xanh mát quanh nhà chẳng những làm không gian thêm đẹp mà còn là nơi thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày dài. Thiết kế này tạo ra kết nối thiền định với thiên nhiên, giúp thanh lọc không khí và cân bằng sinh thái nhỏ đúng nghĩa.
• Các xu hướng màu sắc chủ đạo: Gam màu trung tính như trắng, be hoặc xám nhạt vẫn là lựa chọn hàng đầu vì giúp không gian vừa sang trọng vừa dễ phối nội thất.

Nhà cấp 4 hiện nay được ưa chuộng với những gam màu trung tính

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế nhà 1 tầng

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc nắm rõ các yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà 1 tầng sẽ giúp gia chủ có được không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và bền vững theo thời gian. Dưới đây là những điểm cần lưu ý để ngôi nhà của bạn hoàn thiện cả về công năng lẫn thẩm mỹ.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp 

Việc xác định phong cách kiến trúc ngay từ đầu giúp ngôi nhà có sự thống nhất và thể hiện rõ gu thẩm mỹ của gia chủ. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, cổ điển hay tối giản tùy theo sở thích và ngân sách, miễn sao đảm bảo hài hòa với tổng thể cảnh quan xung quanh.

Bố trí không gian khoa học

Phòng khách nên nằm ở vị trí trung tâm để kết nối với các không gian khác. Khu vực bếp và phòng ăn cần thuận tiện trong sinh hoạt nhưng vẫn tách biệt vừa đủ để giữ sự riêng tư. Phòng ngủ nên đặt ở nơi yên tĩnh, tránh ồn ào để đảm bảo chất lượng nghỉ ngơi.

Bố trí không gian hợp lý giúp mọi người thuận tiện sinh hoạt

Lựa chọn vật liệu bền vững, tiết kiệm năng lượng

Sử dụng các vật liệu như gạch không nung, kính cách nhiệt, gỗ tự nhiên hay đá ốp lát bền bỉ sẽ giúp ngôi nhà vừa thân thiện với môi trường, vừa giảm chi phí bảo trì lâu dài. Đây cũng là xu hướng thiết kế bền vững được nhiều gia đình hiện nay lựa chọn.

Đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên 

Ánh sáng và gió tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu cho ngôi nhà. Thiết kế cửa sổ, giếng trời hợp lý sẽ mang đến không gian sống tràn ngập sinh khí, đồng thời hạn chế tình trạng ẩm mốc, bí bách.

Đảm bảo đủ ánh sáng và thông gió để căn nhà thoáng đãng, hạn chế bí bách

Chú trọng màu sắc hợp phong thủy

Màu sắc không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến tâm trạng gia chủ và phong thủy của ngôi nhà. Hãy chọn những gam màu phù hợp với mệnh và hướng nhà của gia chủ để tăng thêm tài lộc và sự cân bằng cho không gian sống.

Cách thiết kế và bố trí nội thất trong căn nhà đẹp 1 tầng

Khi thiết kế nội thất cho một căn nhà 1 tầng, việc sắp xếp hợp lý không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ. Dưới đây là những gợi ý quan trọng để bố trí nội thất khoa học và hiện đại.

Chọn đồ nội thất phù hợp

Ưu tiên các món nội thất gọn nhẹ, đa năng, phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể. Màu sắc của đồ nội thất cũng cần hài hoà với cấu trúc màu sắc chung của cả căn nhà, đặc biệt cần phù hợp với từng vị trí riêng như phòng ngủ hay phòng khách. Nội thất nên vừa đủ công năng, không bày biện quá nhiều để tránh sự chật chội, rối mắt. 

Chọn đúng, đủ nội thất phù hợp để căn nhà trông bắt mắt và tiện lợi

Sử dụng ánh sáng và không gian mở

Ánh sáng tự nhiên và không gian mở là hai yếu tố giúp căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn. Bạn có thể lắp cửa sổ kính lớn, cửa trượt hoặc giếng trời để đón ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời tạo sự kết nối giữa không gian trong và ngoài nhà.

Tận dụng khoảng không gian trống

Những khu vực ít sử dụng như góc tường, gầm cầu thang hoặc khoảng trống cạnh cửa sổ có thể biến thành góc đọc sách, bàn làm việc hoặc kệ trang trí. Đây là cách thông minh để tối ưu không gian và tăng tiện ích cho căn nhà.

Khoảng trống không gian tận dụng thành góc đọc sách, bàn làm việc

Chú trọng vào sự linh hoạt và tính di động

Nội thất nên dễ di chuyển, sắp xếp để phù hợp với nhu cầu thay đổi không gian khi cần. Bạn có thể sử dụng nội thất đa năng như bàn ăn gấp gọn, giường kết hợp tủ lưu trữ hoặc kệ di động để dễ dàng thay đổi bố cục khi cần thiết.

Ước tính chi phí xây nhà 1 tầng đẹp, đảm bảo chất lượng

Chi phí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi lên kế hoạch xây dựng nhà 1 tầng. Mức chi phí thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, kiểu kiến trúc, diện tích, chất lượng vật liệu và các tiện ích kèm theo. Dưới đây là cách ước tính chi phí chi tiết để bạn dễ dàng dự trù ngân sách.

Chi phí theo diện tích xây dựng

Công thức phổ biến nhất để tính chi phí xây nhà là: diện tích x đơn giá/m².

• Đối với nhà 1 tầng, đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện dao động khoảng 3 – 3,5 triệu đồng/m².
• Nếu xây trọn gói, mức chi phí thường nằm trong khoảng 5 – 6 triệu đồng/m².

Ví dụ, một ngôi nhà 100m² sẽ có chi phí xây thô từ 300 – 350 triệu đồng, hoặc nếu xây trọn gói từ 500 – 600 triệu đồng.

Chi phí vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách. Với vật liệu trung bình, chi phí thường chiếm khoảng 50% tổng chi phí; nếu dùng vật liệu cao cấp, có thể lên đến 70%.

• Ví dụ: nhà 100m², chi phí vật liệu xây thô (gạch, xi măng, cát, sắt thép) khoảng 200 – 300 triệu đồng.
• Nếu bao gồm nội thất cơ bản như sơn, cửa, thiết bị điện nước, chi phí có thể tăng thêm 50 – 100 triệu đồng.

Chi phí thiết kế và thi công

Để đảm bảo chất lượng công trình, bạn cần tính cả chi phí thiết kế và giám sát thi công:

• Phí thiết kế kiến trúc dao động 100.000 – 300.000 đồng/m², hoặc miễn phí nếu chọn gói thi công trọn gói.
• Chi phí quản lý, giám sát xây dựng thường chiếm 5 – 10% tổng chi phí.

Các chi phí phát sinh khác

Ngoài các khoản chính, bạn nên dự trù các chi phí phụ:

• Lệ phí xin phép xây dựng: 10 – 15 triệu đồng.
• Hạ tầng kỹ thuật như nước, điện, cống thoát nước: 10 – 20 triệu đồng.
• Chi phí phát sinh không lường trước: khoảng 5 – 10% tổng ngân sách để tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Chi phí theo phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí hoàn thiện:

• Nhà mái bằng: 500 – 700 triệu đồng/100m², thiết kế đơn giản, mái phẳng dễ thi công.
• Nhà mái Thái: 600 – 800 triệu đồng/100m², chi phí cao hơn do mái dốc phức tạp và yêu cầu vật liệu nhiều hơn.
• Nhà cấp 4 đơn giản: 400 – 600 triệu đồng, phù hợp với ngân sách hạn chế và gia đình nhỏ.

Cẩn thận dự trù chi phí giúp gia chủ tiết kiệm, quản lý tốt hơn trong việc thiết kế nhà 1 tầng