Dịch vụ thi công xây dựng công trình uy tín - Kiến Trúc BIM

Dịch vụ thi công xây dựng công trình uy tín cùng Kiến Trúc BIM - cam kết chất lượng, tiến độ, an toàn và giải pháp tối ưu cho nhà ở, xưởng, dự án.

Trong bất kỳ dự án xây dựng nào, khâu thi công luôn là yếu tố quyết định đến độ bền vững, tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài. Một đội ngũ thi công thiếu chuyên nghiệp có thể khiến công trình chậm tiến độ, phát sinh chi phí và tiềm ẩn rủi ro về chất lượng. 

Hiểu được điều đó, Kiến Trúc BIM mang đến giải pháp toàn diện từ khâu lập kế hoạch, tổ chức thi công đến giám sát chất lượng. Chúng tôi cam kết minh bạch, đúng tiến độ và đảm bảo mang lại công trình đạt chuẩn cho khách hàng.

Thi công xây dựng công trình được định nghĩa ra sao?

Theo Luật Xây dựng 2014 (khoản 38, Điều 3), thi công xây dựng công trình là toàn bộ quá trình triển khai các hoạt động nhằm hiện thực hóa thiết kế thành công trình hoàn chỉnh, đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài. 

• Thi công xây dựng bao gồm việc xây mới, nâng cấp, cải tạo, di dời, tu bổ, sửa chữa hoặc khôi phục lại các công trình.
• Lắp đặt các hạng mục thiết bị theo thiết kế.
• Thực hiện công tác phá dỡ khi cần thiết.
• Trong suốt vòng đời sử dụng, công trình cần được bảo hành và bảo trì định kỳ để duy trì chất lượng và độ bền vững.

Có thể hiểu đơn giản, thi công xây dựng công trình chính là giai đoạn quan trọng biến bản vẽ thiết kế trên giấy thành công trình thực tế. Đây là khâu quyết định chất lượng, độ an toàn, thẩm mỹ và hiệu quả khai thác của toàn bộ dự án.

Thi công xây dựng công trình là quá trình biến bản vẽ trên giấy thành công trình thực tế

Lý do nên chọn dịch vụ thi công xây dựng Kiến Trúc BIM

Giữa hàng loạt nhà thầu với chất lượng và uy tín không đồng đều, việc lựa chọn được một đơn vị thi công chuyên nghiệp, minh bạch và dày dạn kinh nghiệm chính là yếu tố then chốt để công trình đạt chuẩn. Kiến Trúc BIM là lựa chọn đáng tin cậy nhờ những lợi thế nổi bật sau:

• Thi công trọn gói rõ ràng, minh bạch: Cung cấp gói dịch vụ toàn diện, minh bạch từ khối lượng đến đơn giá, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và chi phí.
• Đội ngũ chuyên môn cao: Sở hữu tập thể kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu, hỗ trợ từ khảo sát, thiết kế đến thi công thực tế.
• Quy trình làm việc khoa học & hiệu quả: Tối ưu từng giai đoạn từ tư vấn - thiết kế - báo giá - ký hợp đồng - thi công - giám sát - nghiệm thu, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Hỗ trợ tối đa thủ tục & xử lý phát sinh: Đồng hành cùng khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ, xin giấy phép, giải quyết sự cố phát sinh và giao tiếp với cộng đồng xung quanh công trình.
• Phù hợp nhiều loại hình công trình: Kinh nghiệm thi công đa dạng với nhà phố, biệt thự, chung cư, văn phòng, quán café, công trình công nghiệp và dự án cải tạo.
• Cam kết phát sinh tối thiểu: Báo giá chi tiết ngay từ đầu và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng, giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả.
• Chất lượng & uy tín thị trường: Hơn 500 dự án đã hoàn thành và trở thành đối tác tin cậy của hơn 200 đơn vị, khẳng định vị thế và uy tín thương hiệu Kiến Trúc BIM.

Kiến trúc BIM cam kết thi công xây dựng công trình

Để mỗi dự án đạt chuẩn an toàn, chất lượng và hiệu quả, Kiến Trúc BIM luôn tuân thủ chặt chẽ các yêu cầu pháp luật và quy định trong thi công xây dựng. Những cam kết nổi bật gồm:

• Tuân thủ thiết kế và quy chuẩn kỹ thuật: Thực hiện đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng.
• Đảm bảo an toàn toàn diện: Bảo vệ an toàn cho công nhân, thiết bị thi công, công trình liền kề và công trình ngầm trong suốt quá trình thi công.
• Biện pháp an toàn riêng cho hạng mục đặc thù: Triển khai các giải pháp chuyên biệt đối với hạng mục, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy.
• Sử dụng đúng vật liệu, tiết kiệm chi phí: Đảm bảo vật liệu đúng chủng loại, quy cách, số lượng, đồng thời tối ưu chi phí cho chủ đầu tư.
• Thực hiện nghiệm thu nghiêm ngặt: Từng giai đoạn, hạng mục và công trình hoàn thiện đều được kiểm tra, giám sát và nghiệm thu trước khi bàn giao.
• Năng lực thi công phù hợp cấp công trình: Chỉ nhận thi công khi đáp ứng đầy đủ điều kiện năng lực theo loại, cấp công trình, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Các bước thi công xây dựng công trình của kiến trúc BIM

Để bảo đảm công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu chi phí, Kiến Trúc BIM xây dựng quy trình thi công khoa học với 5 bước sau:

Phác thảo ý tưởng ban đầu và ước tính chi phí xây dựng

• Xác định mục đích sử dụng công trình: ở, kinh doanh, cho thuê…
• Xác định quy mô công trình: tổng diện tích, số tầng, số phòng, phân khu chức năng.
• Lập thiết kế sơ bộ: tổng mặt bằng, phương án kiến trúc, phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền.
• Dự toán chi phí đầu tư: chi phí xây dựng, lắp đặt thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư và dự phòng phát sinh.

Thực hiện thủ tục xin phép đầu tư và giấy phép xây dựng

• Chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ cần thiết để xin cấp phép theo quy định.
• Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép, chờ kiểm tra - thẩm định.
• Nhận giấy phép xây dựng và bản vẽ đóng dấu.
• Trước ngày khởi công 7 ngày, thông báo bằng văn bản đến UBND phường/xã và cơ quan có thẩm quyền.

Hoàn thiện thiết kế kỹ thuật chi tiết và tiến hành chào thầu

• Hoàn thiện thiết kế chi tiết: bổ sung đầy đủ thông số kỹ thuật, vật liệu và giải pháp thi công dựa trên bản sơ bộ đã duyệt.
• Lập bản vẽ thi công: đây là cơ sở bắt buộc để triển khai thi công đúng quy chuẩn pháp luật.
• Chào thầu và lựa chọn nhà thầu: ưu tiên đơn vị có năng lực thi công, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ, tiết kiệm chi phí và chất lượng.

Lập bản vẽ thi công là một trong những bước quan trọng để thiết kế công trình mơ ước của bạn

Triển khai thi công công trình, lắp đặt máy móc và thiết bị

• Chuẩn bị mặt bằng: san lấp, dọn dẹp, định vị công trình.
• Thi công phần thô: đào móng, xử lý nền, dựng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông, xây tường, cầu thang.
• Lắp đặt hệ thống âm tường: điện, nước, internet, điều hòa.
• Thi công hoàn thiện: ốp lát, trần, cửa, lan can, vách ngăn.
• Sơn và hoàn thiện thẩm mỹ: nội - ngoại thất, lắp đặt nội thất cơ bản hoặc theo thiết kế riêng.

Ốp lát gạch vào công trình là quá trình cần sự tỉ mỉ, cẩn thận từ đội thi công để công trình được hoàn mỹ

Tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao công trình cho nhà đầu tư

• Tổ chức nghiệm thu từng hạng mục để tạo sự thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
• Hoàn công công trình, bàn giao đưa vào sử dụng đúng kế hoạch.
• Che chắn, bảo đảm an toàn công trình và khu vực xung quanh.

Kiến Trúc BIM luôn sử dụng tấm che để bảo vệ và đảm bảo an toàn khi thi công xây dựng công trình

Thi công xây dựng là giai đoạn then chốt quyết định chất lượng, tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài của một công trình. Với kinh nghiệm, quy trình khoa học và đội ngũ chuyên môn cao, Kiến Trúc BIM cam kết mang đến dịch vụ thi công minh bạch, an toàn và đúng tiến độ cho mọi loại hình công trình.

Đặc biệt, Kiến Trúc BIM không dừng lại ở việc thi công mà luôn đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao, hỗ trợ trong quá trình vận hành, bảo trì và bảo hành công trình. Sự gắn kết lâu dài này giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi lựa chọn Kiến Trúc BIM.

Liên hệ ngay với Kiến Trúc BIM để được đội ngũ của chúng tôi tư vấn giải pháp thi công tối ưu và hiện thực hóa công trình mơ ước của bạn.